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Buonasera,

ho qualche difficoltà nella comprensione della metodologia di calcolo adottata nel caso in cui si ipotizzi un'estinzione anticipata ad una certa rata e il conseguente TAEG risultante. Nell'elaborato finale scaricabile, è riportata la formula di calcolo TAEG solo per quanto concerne la rilevazione alla stipula, mentre per l'ipotesi di estinzione anticipata non vi è indicazione sulla metodologia applicata.

Il dubbio nasce dal fatto che mentre per la rilevazione ab origine la formula tradizionale è perfetta, nel caso di estinzione anticipata non dovrebbe essere appropriata in quanto, in questo caso, il rimborso non sarà più rateale ma in un unica soluzione ad una certa data (correggetemi se sbaglio). Ho approntato anche delle simulazioni con la formula TIR, ma restituiscono valori differenti.

Vi chiedo la cortesia di fugare questo dubbio se possibile e gentilmente di indicare la formula adottata, così da poterla inserire in perizia.

Ringrazio come sempre per la disponibilità.

Saluti.

Salve,
l'analisi in caso di conclusione anticipata è strutturata secondo la formula tir.x di excel e l'uica accortezza è considerare la rata sempre costante, nel senso che anche in caso di un mutuo a tasso variabile si prende come riferimento la rata fissa costituita sulla percentuale del tan.
Cordiali saluti