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Rate di mutuo pagate/addebitate con più pagamenti per singola rata

Inviato: 18/01/2016, 10:58
da cloudfinance
Buongiorno.
Il quesito è il seguente.
Nell'ambito di un contratto di mutuo a tasso variabile (Classico piano di ammortamento alla francese), l'istituto di credito ha provveduto costantemente ad addebitare il pagamento parziale di rate, sino ad arrivare alla decorrenza dell'integrale pagamento delle stesse, con evidente applicazione di tassi mora.
Al di la del fatto che risultano presenti altri aspetti di tipo contrattuale, il problema dal punto di vista dell'analisi e dell'utilizzo del sistema di calcolo da voi messo a disposizione è il seguente.
Faccio un esempio con dati indicativi generici
Rata 55
importo rata complessiva addebitata ? 1.728,02 scadenza calcolata dalla banca nel piano riepilogativo 23/03/2006
pagamenti effettuati realmente come da addebiti e presenti in estratto conto
? 450,00 in data 27/02/2006 imputato per ? 415,59 come interessi ed ? 34,41 come interessi di mora
? 1.278,02 in data 23/03/2006 imputato per ? 1.224,86 come capitale , ? 48,62 come interessi ed ? 4,54 come interessi di mora
E' del tutto evidente che trattandosi di operazione sistematica, devo poter inserire nella tabella riepilogativa diversi pagamenti per singola rata (2 o 3).
Chiedo come è possibile procedere.
Grazie

Re: Rate di mutuo pagate/addebitate con più pagamenti per singola rata

Inviato: 18/01/2016, 10:59
da cloudfinance
Salve,

purtroppo il software non supporta l'inserimento di più pagamenti per singola rata e non è al momento in grado di calcolare analiticamente i tassi di mora effettivi praticati sui singoli "scaglioni".

Riporti per ciascuna rata il totale degli importi corrisposti (a titolo di rata, spese, interessi/oneri per mora) ed ignori il calcolo del TEG Mora che in casi del genere sarà evidentemente non conforme.

Cordiali saluti
Francesco Rossi

Re: Rate di mutuo pagate/addebitate con più pagamenti per singola rata

Inviato: 18/01/2016, 10:59
da cloudfinance
In futuro la vostra applicazione potrà elaborare questo tipo di calcolo.
Nel caso di specie un TEG MORA sopra soglia potrebbe essere indicato dalla
Banca come sotto soglia.

Grazie

Re: Rate di mutuo pagate/addebitate con più pagamenti per singola rata

Inviato: 18/01/2016, 11:00
da cloudfinance
Salve,

abbiamo a più riprese preso in considerazione l'opportunità di includere un modello di calcolo del genere ma non è in previsione per il prossimo futuro.

Cordialità
FR

Re: Rate di mutuo pagate/addebitate con più pagamenti per singola rata

Inviato: 18/01/2016, 11:01
da cloudfinance
Peccato, sarebbe stato utile visto che i casi sono frequenti.
MM